|
Прайс-лист | | | |
В нашей компании Вы не найдете фиксированных цен на риэлтерские услуги, потому что у нас индивидуальный подход к каждому клиенту.Каждая ситуация предполагает определенный объем работ и времени.
Обратившись к нам в компанию за помощью в решении одного вопроса, может оказаться так, что нужно совершить еще ряд действий (услуг), направленных на решение изначальной задачи.
Клиент получает уже не одну услугу, за которой пришел, а целый комплекс действий, по цене почти одной услуги.
Гибкое ценообразование на услуги – этим мы и отличаемся от других подобных фирм, предлагающих аналогичные услуги. Стоимость услуг по договору «Все включено!» и обычному возмездному договору.
ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА УСЛУГИ АГЕНТСТВА : № п/п | Наименование услуги | Стоимость услуги | 1 | Продажа объекта (чистая продажа): - стоимость объекта до 1 000 000 руб. - стоимость объекта от 1 000 000 руб.
| 30 000 руб. 3% от стоимости объекта | 2 | Продажа объекта недвижимости в области (чистая продажа): - стоимость объекта до 1 000 000 руб. - стоимость объекта от 1 000 000 руб.
| 50 000 руб. 3% от стоимости объекта + 20 000 руб. | 3 | Обмен (продажа+подбор варианта): - подбор варианта 1 объект - подбор варианта 2 объекта
| 3% от стоимости объекта + 25 000 руб. за подбор варианта 3% от стоимости объекта + 35 000 руб. за подбор варианта | 4 | Подбор варианта и сопровождение сделки | 35 000 руб. | 5 | Оформление ипотеки (с подбором варианта в г. Волжский и сопровождение сделки)
| 50 000 руб. | 6 | Оформление ипотеки (без подбора варианта)
| 15 000 руб. | 7 | Содействие в приватизации | от 25 000 руб. | 8 | Согласование перепланировки | от 25 000 руб. | 9 | Оформление земельного участка | от 50 000 руб. | 10 | Аренда недвижимости (от одной арендной платы, единоразово)
| 50% от 1 ежемесячной арендной платы (однократно)
| 11 | Сдача объекта в аренду | бесплатно | 12 | Сопровождение сделки | 15 000 руб. | 13 | Оформление наследства | от 10 000 руб. | 14 | Оформление договора дарения (сбор документов + сопровождение сделки)
| от 5 000 | 15 | Составление договора (купли-продажи, ипотеки, мены, дарения)
| 2 500 | 16 | Составление договора найма | 2 500 | 17 | Информационная услуга "Безпосредников" (Время предоставления информации - ЕДИНОРАЗОВО) | До 5 объектов – 250 руб/объект Более 5 объектов – 200 руб/объект
До 5 объектов - 500 руб./объект (стоимость до 500 000 руб./объект) Более 5 объектов - 400 руб./объект (стоимость от 500 0000 руб./объект) |
Стоимость услуг нашего агентства недвижимости является средне рыночной и обеспечивает наилучшее соотношение цены и качества. Мы не стремимся конкурировать ценами, ведь их можно снижать до бесконечности, но что при этом будет с качеством?Вы не переплачиваете за имя компании, бренд, как это зачастую случается. Ценность любой компании составляет сотрудник. И именно его опыт имеет большое значение. Некоторые компании готовы работать за намного меньшие деньги или вообще бесплатно - заманчиво, не правда ли? Опасайтесь подобного рода предложений. Помните про халявный сыр и кому он в первую очередь достается! Очень низкая стоимость услуг или совсем бесплатная помощь не означает, что компания готова работать себе в убыток ради драгоценного клиента. Профессиональный риэлтор знает цену себе и своей работе. Все просто - качество услуги = стоимости
Наша позиция в работе проста: сделка прозрачна и понятна всем участникам, максимум информации. К каждому клиенту индивидуальный подход. Именно таким способом достигается максимально качественное сотрудничество, а не конвейерным (много работы, суеты, беготни – можно, что то недоглядеть, упустить из виду, просто не успеть). Хорошая репутация нарабатывается годами и мы готовы на нее работать.
Специально для Вас мы разработали комплекс услуг всё включено! Цена предложения и реальный спрос часто отличается. Завышенная стоимость увеличивает срок продажи Вашей недвижимости.
Средний срок продажи квартиры по комплексу услуг «Все включено!» в 2 раза меньше, чем обычная продажа и не превышает 1-2 месяцев.
- ОЦЕНКА ОПТИМАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ
Мы проанализируем рынок и дадим оптимальную оценку Вашей недвижимости.
Большинство людей выбирает эмоционально. Наша задача – продемонстрировать все преимущества Вашей квартиры и создать хорошее впечатление у Покупателей. Наше агентство будет работать над этой важной задачей. В удобное для Вас время сделаем профессиональные фотографии Вашей недвижимости. Все это будет презентовано потенциальному Покупателю и поможет ему сделать правильный выбор.
Мы используем самые эффективные средства продвижения для быстрой продажи Вашей недвижимости - лучшие печатные издания, интернет-ресурсы и многие другие технологии. - Мы сотрудничаем с ведущими банками
Это дает нам возможность консультировать клиентов по покупке жилья, которые приходят в банк за ипотекой. Ваша квартира будет предлагаться Покупателям в первую очередь!
Вопрос-ответ: «Почему я должен платить Риелторру?» или что входит в стоимость риэлтерских услуг
— Хочу продать квартиру. Услуги Риелтор — платные. Скажите, что входит в стоимость этих услуг? Хочу понимать, за что плачу деньги!
Даже если речь идет не об обменной операции, а о так называемой «чистой продаже» квартиры, продавцу оказывается целый комплекс услуг.
В первую очередь, Риелтор поможет вам продать свою недвижимость по наиболее выгодной для вас цене, которая при этом будет интересна покупателю. Определить реальную рыночную стоимость квартиры можно, лишь выехав на место и осмотрев квартиру, что Риелтор и сделает в первую очередь. Также он сравнит ваш вариант с данными по сделкам с аналогичными объектами (всем известно, что цены сделок часто существенно отличаются от цен, выставленных в рекламе). Также агентства недвижимости предоставляют услуги по официальной оценке жилья в тех случаях, когда это необходимо.
По вашей квартире будет построена грамотная рекламная кампания, чтобы представить ее в самых эффективных электронных и печатных СМИ, где ее увидят потенциальные покупатели. В результате о том, что вы продаете свою квартиру, моментально станет известно и всем клиентам-покупателям.
Следующий вопрос, который волнует всех продавцов — сроки. Всегда хочется продать квартиру по выгодной цене как можно быстрее и избавиться от головных болей, связанных с продажей. Это естественное желание, но что получается на практике? Если вы продаете свою квартиру лично, то никогда не знаете, когда на нее найдется покупатель.
Немаловажным является и то, что вся информация, которую вы предоставляете риелтору, конфиденциальна. Это обеспечивается стандартами профессиональной деятельности.
Сейчас Риелтор предоставляют реальные гарантии безопасности интересов Клиентов.
Самостоятельная продажа квартиры — это масса «пустых» звонков и переговоров с торгом, причем на поверку окажется, что общались вы не с реальными покупателями, а просто с «любопытствующими» - то есть потратили напрасно много времени и сил. Риелтор проведет за вас эти переговоры и приведет к вам на показ реального покупателя, который уже знаком заочно с вашей квартирой, согласен с ее ценой и вообще готов к проведению сделки (уже имеет кредитное решение на покупки и т.д.).
Агентство недвижимости не только организует активный поиск покупателей, но и окажет содействие в подготовке полного пакета документов, необходимых для продажи квартиры. Учитывая сложность оформления документации на недвижимость, эта помощь окажется совсем не лишней. Юристы агентств также проконсультируют вас по налогообложению.
При совершении сделки с жильем чрезвычайно важным становится вопрос безопасности. Вы продаете одну из самых важных вещей в собственной жизни и поэтому не можете рисковать. В этой ситуации риелтор выступает гарантом того, что все расчеты будут проведены точно и своевременно.
Знания сотрудников агентства недвижимости складывались годами из теоретических и практических навыков работы в сфере торговли недвижимостью. Опытное агентство четко знает, как в рамках закона совершить практически любую операцию с недвижимостью. Базовые знания и наработанные схемы позволяют агентству планировать и выдерживать сроки сделки, а так же учитывать её взаимовыгодность.
Ниже представлен список последовательных действий, которые осуществляет агентство недвижимости с момента, когда продавец либо покупатель недвижимости пришел в агентство и оставил заказ с поручением его выполнить.
Первичная и дальнейшая консультация и ориентирование клиента на рынке недвижимости.
Формирование заказа на покупку либо продажу объекта.
Подготовка клиента к процессу купли-продажи объекта.
Проведение мероприятий по поиску либо продаже объекта.
Для продавца - проведение осмотра объекта и планирование его продажи.
Подготовка объекта к продаже.
Организация показа объекта.
Проведение показа объекта.
Защита интересов клиента во время торга.
При согласии покупателя и продавца к вступлению в предварительные договорные отношения по купле-продаже объекта - организация процесса авансирования.
Проведение авансирования объекта в офисе агентства.
При проведении авансирования объекта - фиксация в договоре интересов клиента.
Подготовка предпродажного пакета документов.
Проведение сделки. Во время сделки контроль над выполнением предварительных договоренностей и над безопасностью взаиморасчета покупателя с продавцом.
Помощь в сборе всех справок по коммунальным и иным платежам, необходимых для предоставления покупателю.
Организация приема-передачи объекта.
Проведение приема-передачи объекта.
При проведении приема передачи объекта - контроль над выполнением сторонами взятых на себя обязательств.
Примечание:
все этапы, как правило, осуществляются в запланированные сроки.
благодаря работе агентства недвижимости, значительная экономия денежных средств и времени клиента с запасом покрывает заплаченный агентству гонорар;
агентство недвижимости берет на себя хлопоты и со знанием дела решает различные проблемы своего клиента
основное «За!», за которое клиент платит агентству недвижимости - это представительство и защита его интересов перед оппонентом на протяжении всего времени выполнения заказа и при дальнейшем владении недвижимостью, а так же за положительный результат.
Из вышесказанного выведем два главных правила взаимоотношений агентства недвижимости и клиента агентства недвижимости:
главное правило для агентства недвижимости:
«Операция с недвижимостью, заказанная клиентом, осуществляется агентством в полном объеме с обязательным учетом интересов клиента. Запланированные агентством скидки для клиентов предоставляются».
главное правило для клиента агентства недвижимости:
«Услуга по проведению операции с недвижимостью, заказанная мною и выполненная агентством недвижимости в полном объеме с учетом моих интересов, оплачивается мною в полном размере. О запланированных агентством скидках говорить уместно».
Добрый совет.
Купля-продажа недвижимости - это серьезное и ответственное мероприятие и цена вопроса здесь очень высока, так как порой решается судьба единственного для человека места под солнцем или не малой суммы денежных средств. Поэтому уместно, чтобы две стороны – агентство недвижимости и клиент - подписали договор поручения, в котором клиент поручит агентству выполнить определенное задание, а агентство, в свою очередь, возьмет на себя ответственное обязательство его выполнить. Качественная и подконтрольная работа агентства возможна лишь при цивилизованных договорных отношениях агентства с клиентом, в которых будет видно и понятно, за что именно платят агентству недвижимости.
Звоните +7-927-060-1896. Работайте с профессионалами. Вам понравится с нами сотрудничать!
Версия для печати
|
 | |  | |
Не зарегистрирован
Мы работаем с 10:00 до 20:00,
выходные с 10:00 до 16:00
Контактные телефоны:
+7-927-060-1896 8 (8443) 52-07-87
e-mail: otalkom@bk.ru
Skype: otalkom
Viber: +7-927-060-1896
WWW.оталком.рф
www.otalkom.wmsite.ru
Зарубежная недвижимость
Инфоцентр недвижимости
Квартира на сутки
Новости
 |
18.10.17
|
|
23.01.17
|
|
13.01.17
|
|
31.12.16
|
|
30.11.16
|
|
14.09.16
|
|
03.01.16
|
Поделиться


|
ПОМОЩЬ сайту! Уделите минутку! Каждый пользователь, который захочет нам помочь, необходимо будет перейти по ссылке, ввести код с картинки и нажать Поехали. И всё! Друзья, БОЛЬШОЕ СПАСИБО всем, кто помог проекту!
|
| | | | | | | | |
|