ОталКОМ+

 Домой     Карта сайта
[Дать объявление]   [Зарубежная недвижимость]   [Онлайн-оценка]   [Партнеры]   [ФОТООТЧЕТЫ]   [Отзывы]   [Контакты/Он-лайн заявка]  

пн-пт: 10:00 - 20:00   тел. +7-927-060-1896 
    сб: 10:00 - 16:00                                                  

Все услуги: купля, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. 
Помощь в получении ипотеки и другие услуги.  Зарубежная недвижимость.  Оценка недвижимости.





Курсы валют на Банкир.Ру




otalkom.wmsite.ru

Олимпийская деревня

Олимпийская деревня - это действующий пригородный микрорайон малоэтажной застройки на 2000 домохозяйств, располагающийся в 85 км. к юго-западу от Москвы, на северной границе города Обнинска. Удобная транспортная доступность, центральные инженерные коммуникации, наличие общественного транспорта "Обнинск - Олимпийская деревня" в сочетании с городской инфраструктурой Обнинска, обеспечивают комфортное круглогодичное проживание в "Олимпийской деревне".

Генплан проекта включает строительство индивидуальных домов и таунхаусов, различной архитектуры и планировок от эконом до бизнес-класса: Таунхаус 27/55, Комфорт 55, Экономичный 67, Комфорт 78, Комфорт 107, Таунхаус 70/100, Таунхаус 92/100, Престиж 156. Все дома располагаются на участках от 3 до 8 соток. По желанию покупателя и за доплату площадь участка может быть увеличена.

В планировке микрорайона предусмотрены индивидуальные парковочные места перед домами и рекреационные зоны с водоемами, скверами и детскими площадками.

В нескольких километрах от микрорайона располагаются технопарк "Обнинск" и "Ворсино" (г. Балабаново), предприятия которых привлекают трудовые кадры и обеспечивают их доставку до места работы и обратно. Два крупных завода Обнинска, "Металлист" и "Сигнал", уже приобрели для своих специалистов жилье в "Олимпийской деревне".

Инфраструктура микрорайона

  • отделение банка
  • управляющая ЖКУ "Кабицыно"

Социальная инфраструктура Обнинска:

  • больницы
  • детские сады
  • школы

Генпланом предусмотрено:

  • многофункциональный торговый центр, магазины шаговой доступности
  • почтовое отделение
  • дом быта
  • ФАП и аптеки
  • школа, детский сад
  • многофункциональный спортивный комплекс

Расположение


Молодёжный квартал

Своя квартира? Реально!

Квартал "Молодежный" - это жилой многоквартирный комплекс, спланированный специально для молодых семей, студентов и специалистов открывающихся и уже действующих предприятий технопарков, расположенных по соседству с Обнинском. Именно поэтому основные акценты при проектировании квартала делались на стоимости жилья и его месторасположении.

Квартал располагается в южной части "Олимпийской деревни", соединяя ее c д.Кабицыно и Обнинском. Северная часть квартала "Молодежный" примыкает к уже заселенному кварталу таунхаусов, а в паре километров на запад находится Обнинский государственный технический университет атомной энергетики. По восточной границе застройки проходит автодорога «Обнинск-Кабицино-Лапшинка-Балабаново», на северо-востоке от квартала находится технопарк "Ворсино", а на юго-востоке - технопарк "Обнинск".

Выбранное месторасположение квартала «Молодежный» неслучайно: быстрая транспортная доступность до места работы или учебы в сочетании с загородной природой и экологией микрорайона обеспечивают максимально комфортные условия для проживания.

Доступность жилья в квартале достигается за счет малой этажности домов, небольших площадей и планировок квартир, что позволяет значительно сократить стоимость жилья. Все дома квартала строятся по современным технологиям: монолитный каркас (заполнение пеноблоками), облицованный декоративным кирпичом.

Генпланом «Молодежного» запроектировано строительство одиннадцати жилых домов, состоящих из 2, 3 или 4 типовых секций (подъездов), формирующих единую архитектуру квартала. Стандартная секция представляет собой трехэтажный монолитный дом из 24 квартир:

  • 22 однокомнатных площадью 37,9 и 40 кв.м.
  • 2 двухкомнатных площадью 54,4 кв.м.

В планировке квартир предусмотрены: кухня, комната(-ы), прихожая и санузел. Перед каждым домом запланированы места под парковку автомобилей. Все квартиры сдаются в эксплуатацию под чистовую отделку. Общая площадь жилья в квартале составит 33,9 тыс. кв.м.

Жилые дома "Молодежного" подключаются к централизованным коммуникациям: водоснабжение, электричество, канализация, газоснабжение.

Инфраструктура квартала включает в себя специально оборудованные и озелененные площадки для игр детей и отдыха, открытые автопарковки.

Сроки строительства: 2011г. - 2013г.

Договоры купли-продаж квартир заключаются строго в соответствии с законом РФ "Об участии в долевом строительстве" №214-ФЗ.

Жилье в квартале «Молодежный» - отличное предложение для молодых семей и специалистов.

Расположение

"Молодежный" запроектирован в рамках малоэтажного пригородного микрорайона Обнинска "Олимпийской деревни", где уже постоянно проживают более 200 семей, а строительство и заселение продолжается.

Выбранное месторасположение квартала «Молодежный» не случайно: быстрая транспортная доступность до места работы или учебы в сочетании с загородной природой и экологией микрорайона обеспечивают максимально комфортные условия для проживания.


Грачевка

"Грачевка" - это коттеджный поселок эконом-класса, расположенный в 80 км от Москвы, у самой границы с Заповедным Комплексом «ТАРУСА» на солнечной поляне, с трех сторон окруженной лесом. Генпланом поселка предусмотрено 85 домовладений, расположенных на 20 ГА, а также 15 ГА лесных земель, принадлежащих поселку на правах долгосрочной аренды.

Строительство "Грачевки" условно разделено на две очереди:

1 очередь - готовые дома по проектам "Комфорт 107", "Классика 118", "Престиж 150", "Классика 136" на участках 10-28 соток в полностью обжитой части поселка. Все дома обеспечены коммуникациями: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение - водопровод, канализация - септик.

2 очередь – земельные участки без подряда площадью 10-38 соток. Все земельные участки имеют категорию «земли поселений» и предназначены для индивидуального жилищного строительства, что, при необходимости, даёт владельцам коттеджей возможность постоянной регистрации.

"Грачевка" - это место для круглогодичного проживания и отдыха, потому что концепция поселка включает:

  • Круглосуточная охрана
  • Патрулирование территории
  • Вывоз мусора и уборка территории
  • Расчистка дорог
  • Вызов сантехника, электрика
  • Универсальная спортивная площадка
  • Детская площадка
  • Декоративный водоем

Его территория огорожена и имеет хороший подъезд. Контролем содержания коттеджного поселка и эксплуатацией всех инженерных занимается профессиональная эксплуатирующая организация "ЖКУ Грачевка". В одноименной деревне Грачевка, что рядом с поселком, находится почта и магазин.

Сегодня здесь живут десятки семей, в том числе, на постоянной основе. Удаленность от трассы и уединенность поселка позволяют наслаждаться тишиной и неповторимым ландшафтом окружающих лесов. Богатый растительный и животный мир в окрестностях «Грачевки» предоставляет вам неисчерпаемые возможности для активного отдыха на природе. Например, знаменитый комплекс правительственного заповедно-охотничьего хозяйства «Барсуки» (государственный комплекс «Федеральный заказник Таруса»). На этих землях некогда находились поместья бояр Нарышкиных, родственников Петра I. В советские времена здесь любили охотиться Брежнев и Косыгин, а теперь - Черномырдин, и Фрадков.

Недалеко от "Грачевки" расположился первый в России Парк птиц. На территории Парка площадью 12 гектаров представлено более 200 видов и пород птиц со всего мира. Парк птиц сочетает в себе лучшие традиции садово-паркового искусства и современного ландшафтного дизайна. Рядом с Парком возник еще один туристический объект – страусиная ферма; ее население - 23 взрослых африканских страуса.

Охота, рыбалка, велосипедные и пешие прогулки, заготовка грибов, ягод и орехов, гонки на квадроциклах – это далеко не полный перечень того, чем можно занять себя в «Грачевке».

Поверьте, здесь каждый найдет себе не только занятие по душе, но и хорошую компанию!

Причины, по которым наши клиенты переселились в "Грачевку":

  • Удаленность от Москвы:  хорошая экология и чистый воздух делают поселок "Грачевка" идеальным местом для жизни и отдыха;
  • Отдых на природе:  уединенность поселка позволяют наслаждаться тишиной и неповторимым ландшафтом окружающих лесов;
  • Комфорт и безопасность:  городские условия проживания, территория поселка огорожена забором и круглосуточно охраняется;
  • Статус земли:  земля для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), что, при необходимости, даёт владельцам коттеджей возможность постоянной регистрации;

Расположение

Коттеджный поселок «Грачевка» расположен в 81 км по Калужскому шоссе, которое по праву считается одним из самых экологически чистых направлений Подмосковья. Старокалужская трасса привлекательна, прежде всего, тем, что на всем ее протяжении нет ни одного промышленного предприятия; трасса незагружена, что создает благоприятные условия для въезда и выезда из Москвы. Несомненным преимуществом также является высокое качество асфальтового покрытия. 

Добраться до коттеджного поселка "Грачевка" можно по Калужскому или Киевскому шоссе.

По Калужскому шоссе (А101)
Проехать 76 км по Калужскому шоссе — мимо «ТЦ Мега» в сторону Калужской области» — до поста ГАИ (перекресток с A108), на светофоре повернуть налево и ехать прямо по дороге еще 3 км, перед синей табличкой "Грачевка" свернуть направо и проехать 2 км до коттеджного поселка "Грачевка". 

                                
По Киевскому шоссе (Е101М3)

Проехать 79 км по Киевскому шоссе  — до поселка Балабаново - затем у поста ГАИ (перекресток с A108), на светофоре повернуть налево и ехать прямо по дороге еще около 8 км, перед синей табличкой "Грачевка" свернуть направо и проехать 2 км до коттеджного поселка "Грачевка".

Снимок расположения "Грачевки" из космоса

Ссылка для программы Google Планета Земля здесь
Если у Вас еще не установлена программа "Google Планета Земля", скачайте ее бесплатно отсюда

Расположение поселка на сайте "Карты mail.ru"

Генплан "Грачевка" и "Ковчег"



Ковчег

«Ковчег» – это комплекс загородного жилья, включающий одноименные коттеджный поселок клубного типа и новый тип малоэтажного поселения, экодеревню, с собственной концепцией загородного проживания.

Коттеджный поселок «Ковчег» - загородный поселок из более 250 домовладений с 10летней историей, по соседству с которым расположен клубный поселок «Ковчег», состоящий из пяти домов площадью 150 кв.м. на земельных участках от 24 до 34 соток. Поселок располагается на 140 ГА в 70 км от МКАД и в 2 км от трассы, в красивом смешанном лесу (все участки — полностью или частично лесные). Действующая инфраструктура поселка включает открытую площадку (футбольное поле), кафе, магазин. На сегодняшний день, продажи домов закрыты.

Экодеревня "Ковчег" - это новый вид поселения с концепцией экологичного проживания, для чего в структуру поселка интегрируется фермерское хозяйство, которое будет снабжать всех жителей комплекса свежими, экологически чистыми и местными продуктами растениеводства и животноводства. Специально для этого запланировано приобретение в незначительном удалении от Ковчега земельного участка и строительство ферм. Площадь проекта составит 193 ГА, из которых 155 ГА предполагаются под жилую застройку, а 36 - под инфраструктуру и земли общего пользования.

Экодеревня расположится на левом берегу ручья, являющегося притоком реки Истья. Типология жилой застройки будет включать:

  • Коттеджи – жилые зоны с участками от 0,12 га до 0,30 га, застроенные индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на 1 семью общей площадью 100-150 кв.м. и более. Территории коттеджной застройки не предназначены для ведения личного подсобного хозяйства
  • Усадьбы с ведением подсобного хозяйства – жилые зоны с участками до 0,15 га, застроенные индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на 1 семью общей площадью 100-1500 кв.м. и более. Территории застройки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

Жилой комплекс «Ковчег» расположен в часе езды от Москвы по Калужскому шоссе, хорошая пропускная способность которого позволить Вам быстро и комфортно доехать до Вашего загородного дома. Автодороги, проходящие через близлежащую деревню Миньково, связывают населенный пункт с городами Белоусово, Обнинск и Малоярославец, с выходом на главные международные транспортно-экономические коридоры: А-108, Московское большое кольцо и Калужское шоссе.

Соседство "Ковчега" с красивым смешанным лесом и прудами не даст заскучать любителям активного отдыха – рыбакам, охотникам и грибникам. С запада жилой комплекс «Ковчег» граничит с ручьем и запрудой, с севера – с лесным массивом, а с востока окружена землями сельхоз назначения и лесами, богатыми животными и птицей. Здесь обитают лоси, лисицы, зайцы, белки, барсуки, тетерева, дикие утки, глухари, а также соколы и ястребы. В протекающей рядом реке Истье водятся щука, окунь, плотва, ёрш, карась. С целью создания пруда на ручье построена плотина.

Все земельные участки в жилом комплексе "Ковчег" имеют категорию «земли поселений» и предназначены для индивидуального жилищного строительства, что, при необходимости, даёт владельцам коттеджей возможность постоянной регистрации.

Расположение


Проезд
Проехать 70 км по Калужскому шоссе — мимо «ТЦ Мега» в сторону Калужской области» — до щита с указателем «100 км до г. Калуги». Свернуть налево и проехать 1.5 км до шлагбаума, за которым и расположен загородный поселок «Ковчег».

Снимок расположения "Ковчег" из космоса


Международная деревня

Международная деревня – жилой комплекс в одном из красивейших пригородов Калуги на северо-востоке города у протекающей рядом реки Терепец.

Поселок удачно дислоцирован относительно индустриальных парков, составляющих автомобильный кластер Калуги. В 1 км к юго-востоку от поселка действует технопарк «Грабцево», где расположены завод «Фольксваген» и производители его автокомпонентов. Индустриальный парк «Калуга-Юг» (завод «Вольво») находится в 6 км. к юго-западу от «Международной деревни». Еще один автогигант «Пежо-Ситроен-Мицубиси» разместился в 8 км к востоку от поселка в индустриальном парке «Росва». По юго-западной границе «Международной деревни» проходит кольцевая автодорога, благодаря которой можно за считанные минуты добраться до места работы в любом из технопарков или до центра Калуги. Автодорога напрямую выводит на федеральную магистраль до Москвы.

Главная «изюминка» нового микрорайона в неповторимом ландшафте земли, отведенной под застройку: это пологий склон большого холма с перепадами высот до 30 м. При взгляде на «Международную деревню» снизу откроется великолепный вид на ступенчато возвышающиеся и вдающиеся в лес домовладения, которые будут построены на территории старых садов совхоза «Ольговский».

Генпланом запроектировано строительство жилья, рассчитанное на проживание как одиноких специалистов, так и специалистов с семьями, поэтому в центре микрорайона, по соседству со школой и детским садом будет возведен квартал из 18 трехэтажных многоквартирных домов для молодых семей и 13 общежитий для специалистов.

В комфортабельных общежитиях на выбор предлагаются двухместные и трехместные номера. Все номера будут меблированы и оснащены всем необходимым, в том числе набором бытовой техники: электроплита, холодильник, микроволновая печь, телевизор. Все корпуса будут оснащены прачечными самообслуживания.

Квартал многоквартирной застройки будет замыкать линия из 10 сблокированных индивидуальных домов (таунхаусов) площадью 130 кв.м., предлагаемых в аренду специалистам, прибывающим работать на заводах «Volksvagen», «Пежо-Ситроен-Мицубиси» и «Volvo Truck Corporation». В каждом таунхаусе есть гостиная, кухня, две спальни, холл и два санузла. В цоколе можно разместить сауну, мини-спортзал или мастерскую. У входа в дом парковка на одну машину.

Архитектурный ансамбль остального пространства микрорайона дополнит коттеджная застройка из 311 двухэтажных индивидуальных жилых домов площадью 80-130 кв.м. с участками по 6-25 соток для продажи или сдачи в аренду.

Согласно генплану, часть территории поселка будет застраиваться специально спроектированными мини-гостиницами (так называемыми "доходными домами"). Первый этаж в таких домах предназначен для сдачи в аренду и включает двухместные номера с санузлами, а также просторную кухню-столовую. В номерах с комфортом смогут длительно проживать 10-15 человек. Второй этаж отводится под проживание семьи-собственника дома, являющегося арендодателем. Семья может предоставлять проживающим различные услуги (приготовление пищи, прачечную и пр.).

Кроме того, для удовлетворения разнообразных бытовых и социальных потребностей проживающих запроектирован торгово-развлекательный комплекс, в котором расположатся:

  • Комбинат питания со столовой, кулинарией, кафе и ресторанами.
  • Супермаркет, магазины повседневного спроса.
  • Медпункт и аптека.
  • Кинотеатр, клуб для творческих занятий.
  • Компьютерный клуб.
  • Вечернее учебное заведение с аудиториями для занятий.
  • Офисная зона.
  • Спортивный комплекс, фитнес-клуб.

Все объекты в поселке будут обеспечены централизованными коммуникациями: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация. Контроль содержания коттеджного поселка и эксплуатацию всех инженерных систем возьмет на себя профессиональная эксплуатирующая организация.

Таким образом, предприятия Калуги получат для своих сотрудников полностью готовое жилье, освободившись от непроизводственных расходов на строительство жилья и содержание и управление непрофильными активами.


Сроки реализации проекта: II квартал 2012г. - IV квартал 2014г.


Специальные условия для долгосрочных и оптовых арендаторов.

Расположение

Микрорайон "Международная деревня" расположен в одном из красивейших пригородов Калуги (в 3 км от города), на территории старых садов совхоза «Ольговский». Хорошая экология и неповторимый ланшафт окружающих садов, делают эти места идеальными для жизни и отдыха. 


                                        
                                      


Локонское

О поселке

Коттеджный поселок «Локонское» - корпоративный поселок ПО "Металлист" в 25 км от по Киевскому шоссе, что в 25 км от Обнинска.

ПО "Металлист" является одним из крупнейших предприятий г.Обнинска и несет социальную ответственность за судьбу более 700 своих сотрудников.

Поселок расположен в 1,5 км от трассы, в окружении леса. Соседство поселка с красивым смешанным лесом и прудами не даст заскучать любителям активного отдыха – рыбакам и грибникам.

Все земельные участки в поселке имеют категорию «земли поселений» и предназначены для индивидуального жилищного строительства, что, при необходимости, даёт владельцам коттеджей возможность постоянной регистрации.

Комплекс единой архитектурной застройки поселка «Локонское» включает в себя 80 участков от 10 до 25 соток, с коттеджами от 118 до 263 кв.м.

На сегодняшний день строительство завершено и продажа жилья и земельных участков в поселке не ведутся.

Расположение

Коттеджный поселок «Локонское» расположен в 25 км  от г.Обнинска по Киевскому шоссе, недалеко от деревни "Локонское". 

По Киевскому шоссе (Е101М3) 
                                 
                                        

                                        

Версия для печати


Не зарегистрирован


Вход
Забыли пароль?
Регистрация

МЫ В СОЦСЕТЯХ

 
 

Мы работаем с 10:00 до 20:00,

выходные с 10:00 до 16:00


Контактные телефоны:

 +7-927-060-1896

 8 (8443) 52-07-87 

e-mail: otalkom@bk.ru

Skype: otalkom

Viber: +7-927-060-1896


  WWW.оталком.рф


  www.otalkom.wmsite.ru


www.otalkom.ucoz.ru 

  Зарубежная недвижимость

WWW.icentrotalkom.my1.ru

  Инфоцентр недвижимости 

WWW.nasutkiotalkom.my1.ru

   Квартира на сутки



Новости

18.10.17 

23.01.17 

13.01.17 

31.12.16 

30.11.16 

14.09.16 

03.01.16 

Поделиться




Хочешь помочь? Кликай, вводи код, а мы выплатим проекту бонус! 

ПОМОЩЬ сайту! 

Уделите минутку! Каждый пользователь, который захочет нам помочь, необходимо будет перейти по ссылке, ввести код с картинки и нажать Поехали. И всё! Друзья, БОЛЬШОЕ СПАСИБО всем, кто помог проекту!


 
Главная · О нас · База недвижимости · Подать заявку · Дать объявление · О городе Волжский · Услуга "Без посредников" · Ссылки/реклама · ФОТООТЧЕТЫ · Раздел пользователя · Карта сайта · Отзывы · ПРОДАТЬ КВАРТИРУ · Продать объект недвижимости
Яндекс.Метрика   Счётчик тИЦ и PR         

 2004-2018 г. © Все права защищены. 

г. Волжский, Волгоградская обл., Россия

ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS